Ruim Appartement | District 7 | Stadspark | Energielabel A++

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het 7e district van Boedapest!

Te koop aangeboden: een 104 m², ruim, 3-kamer appartement dat gerenoveerd moet worden, gelegen in een van de populairste delen van Boedapest, vlakbij het Városliget (Stadspark)! Dankzij de uitstekende locatie biedt het onroerend goed na renovatie een ideale mogelijkheid voor lange termijn verhuur, en het is tevens een perfecte keuze voor een kantoor of praktijkruimte.

Belangrijkste kenmerken:

• Oppervlakte: 104 m²
• Aantal kamers: 3 (kan eenvoudig worden omgebouwd naar 4 kamers)
• Verdieping: 4e (in een gebouw met lift)
• Verwarming: C.V. ketel
• Oriëntatie: Straatzijde, zonnig uitzicht
• Renovatie vereist, volledig naar eigen smaak in te richten

Waarom is dit een aantrekkelijke investering?

Locatie: Het onroerend goed bevindt zich dichtbij het stadscentrum van Boedapest, op slechts enkele minuten lopen van het Városliget en de Veterinaire Universiteit.

Uitstekende verhuurbaarheid: Door de nabijheid van de universiteit is er veel vraag naar huurwoningen in de omgeving. Het is ook geschikt voor lange termijn verhuur.

Mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling: De ruime kamers bieden mogelijkheden voor verbouwingen, en het is mogelijk om meerdere kleinere appartementen te creëren, afhankelijk van de behoeften.

Stijgende vastgoedwaarde: De nabijheid van het Városliget en de voortdurende ontwikkelingen in de omgeving garanderen een stijging van de waarde van het onroerend goed.

Uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid: Openbaar vervoer: trams, trolleybussen en metro zijn op slechts enkele minuten loopafstand.

Diensten: Winkelmogelijkheden, cafés, restaurants, banken, scholen en gezondheidszorg bevinden zich in de buurt.

Culturele en recreatieve mogelijkheden: Het Városliget, het Szépművészeti Múzeum (Museum voor Schone Kunsten), de Műcsarnok en het Heldenplein liggen allemaal op loopafstand.

Mis deze geweldige investeringsmogelijkheid niet! Neem contact met mij op voor meer informatie en een bezichtiging van het onroerend goed!

Algemene gegevens:

• Staat van het onroerend goed: Bewoonbaar
• Bouwjaar: 1910
• Verdieping: 4e
• Aantal verdiepingen: 4
• Lift: Bel-lift
• Externe staat van het gebouw: Goede staat
• Interne staat van het gebouw: Goede staat
• Verlichting: Goed
• Parkeren: Geen
• Balkon/Terras: Geen
• Uitzicht: Straat
• Oriëntatie: Noord
• Verwarming: Gas-cv
• Energieclassificatie: Niet opgegeven