Vrijstaande woning in Pécs | Luxe familiehuis met panoramisch uitzicht en zwembad

ligging en omgeving
Gelegen in de populaire wijk Donátus, in de heuvels van Mecsek, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtig, intiem perceel van 836 m². Je woont hier in alle rust, met panoramisch uitzicht op het Mecsekgebergte en de TV-toren, terwijl het bruisende centrum van Pécs slechts op een steenworp afstand ligt.

indeling en woonoppervlak
Het huis is verdeeld over drie niveaus met een totaal bewoonbaar oppervlak van 150 m². Op de begane grond vind je een smaakvol ingerichte open keuken en eetkamer, verbonden met een ruime woonkamer die uitkomt op een panoramisch terras — perfect voor zomerse avonden met vrienden of familie.

Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Beneden, op tuinniveau, is er een praktische ruimte van 90 m², momenteel ingericht als technische ruimte, infrasauna, garage en extra multifunctionele ruimte (geschikt voor kantoor, atelier of fitnessruimte).

staat van het huis
Het huis is tussen 2019 en 2020 grondig gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe leidingen, moderne keuken en badkamer, gloednieuwe gas-circulatieketel, en driedubbele ramen met elektrische rolluiken en zonwering. Ook is er een waterverzachter en airconditioning (koelen/verwarmen). Het pand verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat.

buitenruimte en extra’s
De fraai aangelegde tuin is uitgerust met automatische beregening en een eigen waterput. Eyecatcher is het 22 m³ grote zwembad met circulatiesysteem en plexiglazen overkapping, plus een overdekt terras van 22 m² met een uitzicht waar je stil van wordt. Alles straalt comfort, privacy en doordachte indeling uit.

kortom
Een instapklaar familiehuis op een toplocatie in Pécs, ideaal voor wie luxe, rust én bereikbaarheid zoekt.

Kenmerken

• 3 verdiepingen
• Airconditioning
• Alarm
• Elektriciteit
• Elektrische rolluiken
• Gaskachel (cirkó)
• Gerenoveerd
• Gunstige ligging
• Infraroodsauna
• Internet
• Kamerverdeling mogelijk
• Kelder
• Mediterraanse tuin
• Panoramisch uitzicht
• Perceelomheining
• Regenwaterput
• Riolering
• Rolluiken
• Rookmelders
• Sproei-installatie
• Stenen constructie
• Terras
• Tuin
• Uitzicht op natuur
• Vaste wateraansluiting
• Verwarming op gas
• Volledig omheind
• Waterontharder
• Waterput
• Zwembad