Luxe villa | Sportschool | Wijnkelder | Zwembad

In het centrale deel van Érd staat een luxe en ruime familiewoning van 469 m² te koop. Deze prachtige woning beschikt over zes slaapkamers, vier badkamers, een werkkamer en een royale privé-oprit. Het huis heeft een extra groot terras over de volledige westzijde en is ideaal voor gezinnen die luxe en comfort zoeken in Hongarije, dicht bij Boedapest.

Uitstekend uitgerust en modern

De woning is gelegen op een groot perceel van 5.165 m² dat in tweeën kan worden verdeeld en biedt toegang vanuit twee straten. In de nabije omgeving bevinden zich een dokterspraktijk, school, kleuterschool, winkels en het Stopshop winkelcentrum, bereikbaar in slechts 2 minuten met de auto of 4-5 minuten met het openbaar vervoer vanaf de bushalte op 250 meter afstand.

Comfort en extra’s

Voor optimaal wooncomfort is de woning uitgerust met moderne technologieën en voorzieningen, waaronder:

• Energievoorzieningen: 7,5 kW zonnepanelen, drie zonnecollectoren met een buffertank van 1000 liter, een compleet Viessmann gasketelsysteem, warmtepomp, gemengde brandstofketel, haard, vloerverwarming en radiatoren.
• Beveiliging: Volledig alarmsysteem met camera’s, aluminium elektrische rolluiken en een op afstand bedienbare camerapoort.
• Extra faciliteiten: Een sportschool, sauna, wijnkelder, zwembad (4 x 8 x 1,4 meter), massagebad, ingebouwde keukenmachine, open en overdekte terrassen inclusief dakterras, dubbele garage, een goed geboord en een regenwateropvangbak van 25 kubieke meter. Tevens is er een geïnstalleerd irrigatiesysteem en zijn er extra bijgebouwen in de tuin.

Energiezuinig en praktisch

De woning is energiezuinig dankzij de kunststof thermodeuren en ramen, en biedt daardoor een aangenaam woonklimaat. De tuin is voorzien van een huishoudelijk waterwerk en is perfect voor tuinactiviteiten of ontspanning in de buitenlucht.

Perfect bereikbaar vanuit Boedapest

De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten afstand van belangrijke voorzieningen en met goede verbindingen naar Boedapest. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen of professionals die in een rustige, groene omgeving willen wonen met eenvoudige toegang tot de hoofdstad.

Voor wie is deze woning geschikt?

Deze luxe familiewoning is perfect voor:

• Gezinnen die willen genieten van een ruime en luxueuze leefomgeving in de nabijheid van Boedapest.
• Expats of professionals die een prestigieuze woning zoeken in Hongarije.
• Investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel voor verhuur in de regio Boedapest.
• Mensen die een instapklaar huis met uitgebreide voorzieningen en een grote tuin wensen.