Betaalbare landelijke woning met tuin, ideaal voor natuurliefhebbers | rustige ligging, grote kavel van 5589 m²

Op zoek naar een betaalbare woning in een groene omgeving, weg van de drukte van de stad? Nabij Győr, in de buurt van de Tatai úti zártkertek, bieden wij deze volledig winterklaar gemaakte woning van circa 42 m² aan. De woning is uitstekend bereikbaar via een geasfalteerde weg, met slechts de laatste 300 meter over een goed onderhouden zandweg.

De woning ligt op een ruim perceel en is ideaal voor wie een rustige en kostenbewuste levensstijl in een groene omgeving zoekt.

Indeling en kenmerken:

• Woonoppervlakte: circa 42 m²
• Perceeloppervlakte: totaal 5589 m², waarvan circa 1450 m² privégebruik (formeel in uitwerkingsfase via notariële gebruiksovereenkomst)
• Ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte
• 2 afzonderlijk toegankelijke slaapkamers
• Badkamer met douchecabine, toilet en moderne betegeling
• Keukenruimte: onderkelderd, voorzien van een huiswaterinstallatie aangesloten op een eigen geboorde put (pomp vernieuwd 4 jaar geleden)

Technische details:

• Bouw: 25 cm dikke bakstenen muren met 5 cm gevelisolatie
• Ramen en deuren: kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken
• Verwarming: traditionele tegelkachel (onder voorbehoud van keuring), eerder verwarmd met draagbare houtkachel
• Warmwatervoorziening: elektrische boiler
• Elektra: vernieuwde elektrische bedrading, elektriciteit via oplaadbare kaartmeter
• Afvoer: septische tank

Buitenruimte:

De tuin is verzorgd en volledig omheind, met volwassen bomen waaronder vruchtbare vijgen- en perenbomen, evenals diverse struiken. Perfect voor tuinliefhebbers en mensen die willen genieten van rust en natuur.

Locatie:

📍 Győr, Tatai út omgeving – rustige ligging in het buitengebied, met goede bereikbaarheid naar de stad voor voorzieningen en winkels.

De woning is geregistreerd als economisch gebouw in het kadaster, terwijl het perceel vrijgesteld is van landbouwregistratie. Dankzij het grote eigen tuinperceel biedt het volop mogelijkheden voor eigen gebruik, tuinieren of recreatie.

Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en rustige woonoplossing in een prachtige groene omgeving!