Appartement in Balatonboglár | Gerenoveerd 2-kamerappartement op toplocatie bij het Balatonmeer

Locatie en omgeving
Deze recent gerenoveerde woning ligt midden in het gezellige centrum van Balatonboglár, op slechts 10 minuten lopen van de Platan-strand, de haven en diverse horeca. Winkels, openbaar vervoer (trein, bus) en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Balatonboglár is een populaire bestemming met toeristische trekpleisters als de Gömbkilátó, bobpálya en het avonturenpark.

Indeling en afwerking
De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar circa 1920, 8 units in totaal). In 2021-2022 is het appartement volledig gemoderniseerd.
De woning beschikt over 72 m² woonoppervlak met een praktische indeling: een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer, een keuken met eethoek, een badkamer met toilet, een gang en een handige berging/spijskast. Daarnaast is er een balkon van 4 m².
De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder andere Italiaanse vloertegels, premium sanitair, kunststof kozijnen met horren en rolluiken (deels elektrisch), en een eigen waterfilter- en wateronthardingssysteem.

Technische details

• Verwarming en warm water via een eigen condensatie-gasketel
• Aanvullend elektrische vloerverwarming
• Eigen meters voor water, gas en elektriciteit
• Energiekosten zijn laag; ideaal als tweede huis of investeringsobject

Extra’s en voorzieningen
Een afgesloten binnenplaats biedt gratis parkeergelegenheid voor bewoners. Indien gewenst is er een afgesloten garage op eigen terrein bij te kopen voor €15.000.

Voor wie is deze woning geschikt?
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme vakantiewoning aan het Balatonmeer, een slimme investering voor seizoensverhuur, of een centraal gelegen permanente woning voor één à twee personen. Dankzij de ligging, indeling en afwerking is het ook geschikt voor ouderen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers comfort op toplocatie.

Voorzieningen

1e verdieping

• Airconditioning voorbereid
• Alarmsysteem
• Balkon
• Centrale ligging
• Elektrische vloerverwarming
• Elektriciteit
• Gaskachel (condensatieketel)
• Gerenoveerd
• Internet
• Kunststof kozijnen
• Panoramisch uitzicht (binnentuin)
• Riolering
• Rolluiken
• Stenen constructie
• Vaste wateraansluiting
• Volledig omheind
• Waterontharder
• Waterverzachter