Algemene Voorwaarden

Algemene Voorwaarden (Terms & Conditions) – WonenHongarije.nl

Versie: 1.2
Datum laatste wijziging: 01/01/2025

Deze algemene voorwaarden (hierna: “Algemene Voorwaarden”) zijn van toepassing op alle diensten, producten en (online) activiteiten van WonenHongarije, gevestigd aan Középhegy Utca 81, 2141, Csömör, Budapest, Hongarije (hierna: “WonenHongarije” of “wij”/“ons”). Door gebruik te maken van onze website https://wonenhongarije.nl, onze diensten of door op andere wijze met ons samen te werken, ga je akkoord met de inhoud van deze Algemene Voorwaarden.

1. Definities

Opdrachtgever: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die gebruikmaakt van de diensten van WonenHongarije of anderszins met WonenHongarije een overeenkomst sluit.
Overeenkomst: de (mondelinge, schriftelijke of digitale) afspraken tussen WonenHongarije en de Opdrachtgever, waaronder een bemiddelingsovereenkomst, koopovereenkomst, huurovereenkomst of iedere andere overeenkomst in het kader van vastgoed in Hongarije.
Diensten: alle door WonenHongarije aangeboden producten en/of diensten, waaronder het bemiddelen bij aan- en verkoop of huur en verhuur van onroerend goed, het verstrekken van informatie en adviezen, en het faciliteren van contracten.

2. Toepasselijkheid

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, aanbiedingen, rechtsbetrekkingen en overeenkomsten waarbij WonenHongarije goederen, diensten of andere prestaties aanbiedt of levert.
Afwijken van deze Algemene Voorwaarden kan uitsluitend indien partijen dit uitdrukkelijk en schriftelijk overeenkomen.
Eventuele algemene voorwaarden van de Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen en zijn niet van toepassing, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

3. Onze diensten

Bemiddeling in vastgoed
- WonenHongarije bemiddelt bij de aan- en verkoop, dan wel huur en verhuur van onroerend goed in Hongarije. Wij treden op als makelaar en/of intermediair tussen (ver)kopers of (ver)huurders en voeren daarbij ondersteunende en adviserende werkzaamheden uit.
Informatieverstrekking
- Alle verstrekte informatie (via onze website, brochures, e-mail of anderszins) is zo volledig en nauwkeurig mogelijk, maar dient te worden beschouwd als een indicatie, zonder dat hieraan rechten kunnen worden ontleend.
- WonenHongarije is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie, noch voor eventuele schade als gevolg van handelen op basis van die informatie.
Overige dienstverlening
- WonenHongarije kan aanvullende diensten verlenen, zoals juridisch advies, financiële doorverwijzing en begeleiding bij aan- of verkoop. Hoewel wij ons inspannen om correcte en actuele informatie te verstrekken, kan WonenHongarije niet garanderen dat adviezen altijd vrij zijn van onjuistheden.
- Het is de verantwoordelijkheid van de Opdrachtgever om indien nodig onafhankelijk juridisch of financieel advies in te winnen.

4. Offertes en aanbiedingen

Alle offertes, prijsopgaven en aanbiedingen van WonenHongarije zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
Offertes zijn gebaseerd op de informatie die door de Opdrachtgever is verstrekt; de Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
WonenHongarije heeft te allen tijde het recht om zonder opgaaf van redenen een offerte of aanbieding in te trekken of te weigeren.

5. Overeenkomst en verplichtingen

5.1 Totstandkoming van de overeenkomst

Een overeenkomst komt tot stand zodra WonenHongarije de opdracht schriftelijk (of per e-mail) bevestigt, of wanneer feitelijk is gestart met de uitvoering van de opdracht.

5.2 Duur en beëindiging

Bij een overeenkomst voor onbepaalde tijd kan deze schriftelijk worden opgezegd door beide partijen met inachtneming van een redelijke opzegtermijn.
Bij overeenkomsten voor bepaalde tijd eindigt de overeenkomst automatisch na het verstrijken van de overeengekomen duur, tenzij anders is overeengekomen.

5.3 Verplichtingen Opdrachtgever

De Opdrachtgever dient alle informatie die WonenHongarije nodig heeft voor de uitvoering van de overeenkomst tijdig en correct te verstrekken.
De Opdrachtgever is verantwoordelijk voor de juistheid, volledigheid en betrouwbaarheid van de verstrekte informatie.
Wijzigingen in (persoons)gegevens, contactgegevens en/of omstandigheden die de dienstverlening kunnen beïnvloeden, moeten onverwijld aan WonenHongarije worden doorgegeven.

6. Tarieven en betalingen

6.1 Vergoeding

WonenHongarije brengt een vergoeding (bijv. courtage, provisie of ander tarief) in rekening voor haar diensten. Dit tarief wordt vooraf besproken en vastgelegd in de overeenkomst of in bijbehorende documentatie.

6.2 Facturering en betaling

Betaling dient te geschieden binnen de op de factuur vermelde termijn, op de door WonenHongarije aangegeven wijze.
Indien de Opdrachtgever niet tijdig betaalt, is deze zonder verdere ingebrekestelling in verzuim. Vanaf dat moment is wettelijke (handels)rente over het openstaande bedrag verschuldigd.

6.3 Opschorting en ontbinding

Indien de Opdrachtgever zijn betalingsverplichtingen niet nakomt, is WonenHongarije gerechtigd haar verplichtingen op te schorten en/of de overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden.
Alle redelijke (buiten)gerechtelijke kosten die WonenHongarije maakt ter handhaving van haar rechten, komen voor rekening van de Opdrachtgever.

7. Aansprakelijkheid

7.1 Uitsluiting en beperking

WonenHongarije is niet aansprakelijk voor enige schade voortvloeiend uit het gebruik van de website, de geleverde diensten of het handelen op basis van verstrekte informatie, tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid.
Iedere aansprakelijkheid van WonenHongarije is beperkt tot het bedrag dat door onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eigen risico. Indien geen uitkering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag van de overeengekomen vergoeding (excl. btw) tot maximaal € 5.000,00.

7.2 Indirecte schade

WonenHongarije is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade, immateriële schade, gederfde winst of gemiste besparingen.

7.3 Verplichtingen Opdrachtgever

Indien de Opdrachtgever in gebreke blijft met betrekking tot zijn verplichtingen uit de overeenkomst en/of deze Algemene Voorwaarden, is WonenHongarije niet aansprakelijk voor daaruit voortvloeiende schade.

8. Overmacht

8.1 Definitie overmacht

Onder overmacht wordt verstaan iedere omstandigheid die buiten de wil van WonenHongarije ligt en de nakoming van de overeenkomst tijdelijk of blijvend onmogelijk maakt, en niet aan WonenHongarije kan worden toegerekend volgens de wet of redelijkheid en billijkheid.

8.2 Gevolgen van overmacht

In geval van overmacht worden de verplichtingen van WonenHongarije opgeschort. Duurt de periode van overmacht langer dan drie maanden, dan zijn beide partijen bevoegd de overeenkomst (gedeeltelijk) te ontbinden, zonder verplichting tot schadevergoeding.

9. Intellectuele eigendomsrechten

9.1 Eigendom

Alle intellectuele eigendomsrechten, waaronder auteursrechten, databankrechten, merkrechten en handelsnamen, met betrekking tot de website, documentatie, rapporten, foto’s of overige materialen of informatie van WonenHongarije, behoren toe aan WonenHongarije of haar licentiegevers.

9.2 Gebruik

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van WonenHongarije enige content (zoals tekst, beeld, logo, huisstijl) te kopiëren, reproduceren, distribueren, publiceren of bewerken.

10. Privacy

WonenHongarije hecht veel waarde aan jouw privacy en persoonsgegevens. In ons Privacybeleid lees je hoe wij met jouw (persoons)gegevens omgaan. Door gebruik te maken van onze diensten verklaar je kennis te hebben genomen van ons Privacybeleid en hiermee akkoord te gaan.

11. Toepasselijk recht en geschillen

11.1 Toepasselijk recht

Op deze Algemene Voorwaarden en op alle overeenkomsten en (juridische) handelingen tussen de Opdrachtgever en WonenHongarije is uitsluitend Nederlands recht van toepassing, tenzij dwingendrechtelijke regels anders voorschrijven.

11.2 Bevoegde rechter

Geschillen die niet in onderling overleg kunnen worden opgelost, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland, tenzij partijen anders overeenkomen of dwingendrechtelijke regels anders voorschrijven.

12. Wijzigingen en vindplaats

WonenHongarije behoudt zich het recht voor om deze Algemene Voorwaarden op ieder moment te wijzigen of aan te vullen. Wijzigingen worden via de website bekendgemaakt, en de meest actuele versie is altijd te raadplegen op https://wonenhongarije.nl.
Indien enige bepaling van deze Algemene Voorwaarden nietig of ongeldig wordt verklaard, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. De nietige of ongeldige bepaling zal worden vervangen door een bepaling die de strekking van de oorspronkelijke bepaling zoveel mogelijk benadert.

13. Vragen en contact

Heb je vragen of opmerkingen over deze Algemene Voorwaarden? Neem dan gerust contact met ons op:

WonenHongarije
Középhegy Utca 81, 2141, Csömör, Budapest, Hongarije
Telefoon: 085 – 21 29 135
E-mail: info@wonenhongarije.nl