Gerenoveerde woning in Balatonfenyves | 10 minuten van het strand | Potentieel voor meerdere generaties

Ligging en omgeving
Deze woning ligt in het centrum van Balatonfenyves, op slechts 10 minuten loopafstand van het Balatonmeer, het strand, de jachthaven en diverse winkels (zoals Aldi en Coop). De buurt is rustig, met uitstekende bereikbaarheid per trein en bus.

Indeling en mogelijkheden
Deze woning uit ca. 1970 heeft twee woonlagen en twee aparte ingangen, waardoor het object geschikt is voor dubbele bewoning of verhuur. De woning biedt circa 110 m² gebruiksoppervlak (60 m² op de begane grond, 50 m² op de bovenverdieping). Daarnaast staan er drie aparte garages op het perceel met een gezamenlijke oppervlakte van 45 m².

Kenmerken van de woning

• Volledig gerenoveerde begane grond
• Bovenverdieping in afbouwfase, naar wens in te richten
• Nieuwe kunststof kozijnen met rolluiken en horren (beneden), nieuwe houten dakramen (boven)
• Verwarming en warm water via een moderne combiketel op gas
• Elektrische installatie vernieuwd (3x32A), ook waterleidingen zijn volledig vernieuwd
• Dak: zadeldak met eternietbedekking
• Betonnen verdiepingsvloer
• Isolatie: 12 cm
• Alle nutsvoorzieningen aanwezig
• Perceelgrootte: 422 m²

Extra’s

• 3 aparte garages
• Direct beschikbaar
• Uitstekende energievoorziening en relatief lage maandelijkse kosten:
  • Elektriciteit: ca. 5.000 HUF
  • Gas: ca. 10.000 HUF
  • Water: ca. 5.500 HUF

Voor wie is dit geschikt?
Perfect voor gezinnen die willen genieten van het Balatongebied met strand op loopafstand, of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning die kan worden opgedeeld in twee eenheden. Ook zeer geschikt als tweede verblijf of vakantiehuis met verhuurpotentie.