Prachtige Luxe Nieuwbouwwoning | Fészek Debrecen | Volledig Gestoffeerd

Prachtige woning in de gewilde Fészek Woonwijk in Debrecen!

In de populaire Fészek Woonwijk in Debrecen wacht een mooi, ruim appartement op zijn nieuwe eigenaar. Dit appartement maakt deel uit van een tweewoonstelsel dat in 2021 is gebouwd en biedt een aangename en lichte woonruimte met een prachtig zonnig uitzicht.

Het onroerend goed is verbonden met het tweewoonstelsel via garages en is omgevormd tot een appartement, met een eigen perceelsnummer. Het huis heeft een officiële classificatie als appartement volgens het kadaster. Dit betekent dat het een zeer goed gereguleerde eigendomssituatie heeft, en de huidige 1/1 eigenaar verkoopt het onroerend goed vrij van schulden, lasten en claims.

Klinkt goed, toch? Lees verder!

Technische kenmerken van het huis:

• Gevestigd op een betonnen fundering en gebouwd van Porotherm 30N+F bakstenen.
• Tussen de garages is geluidswerende 25 cm dikke baksteen gebruikt.
• 10 cm grafiet EPS80 isolatie op de gevels.
• Monoliet betonnen plafond.
• Isolerende, 3-punts sluitende buitendeur.
• Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing.
• Elektrische rolluiken van aluminium.

Andere belangrijke parameters:

• Bruto 197 m² / Netto 159 m².
• 159 m² woonoppervlak + 8,7 m² overdekt terras + 10,85 m² balkon + 27 m² garage + 2,16 m² overdekte entree.
• Woonkamer – keuken – eetkamer in één open ruimte.
• 4 ruime slaapkamers.
• Dubbele badkamer: een badkamer en apart toilet op zowel de begane grond als de bovenverdieping.
• In totaal 5 airconditioners: in elke slaapkamer en de woonkamer.
• Keuken die baadt in het zonlicht, uitgerust met inbouwapparatuur en veel opbergruimte.
• Praktische inbouwkast met planksysteem.
• Ruime wasruimte/bergruimte.
• Verwarmingssysteem op gas, vloerverwarming in alle kamers.
• Wifi alarmsysteem.
• Waterzuiveringsinstallatie.

Tenslotte over de tuin:

• 470 m² aangelegde tuin met gedeeltelijke bestrating.
• Geautomatiseerd beregeningssysteem.
• Overdekt grillterras met tuinmeubels en een jacuzzi.
• Elektrische poort en elektrische Hörmann garagepoort.

EN DE KERS OP DE TAART: De verkoopprijs omvat alle meubels, huishoudelijke apparaten en inrichtingselementen die zichtbaar zijn in het huis en de tuin.

Kortom, als u op zoek bent naar een echt gezellige, rustige en comfortabele woning voor uw gezin, zult u zeker uw ideale woning vinden in dit huis!

Algemene gegevens:

• Bouwjaar: 2021
• Aantal interne verdiepingen: 2
• Externe staat van het gebouw: Zeer goed
• Interne staat van het gebouw: Zeer goed
• Verlichting: Zonovergoten
• Uitzicht: Tuin/binnentuin
• Verwarming: Gasboiler, Vloerverwarming
• Structuur: Baksteen
• Energieclassificatie: Niet opgegeven
• Water: Beschikbaar in het pand
• Gas: Beschikbaar in het pand
• Elektriciteit: Beschikbaar in het pand
• Riool: Beschikbaar in het pand

Waarde verhogende eigenschappen:

• Beveiligingsdeur
• Beveiligingssysteem
• Alarm
• Brandalarmsysteem
• Tuinverbinding
• Beregeningssysteem
• Panoramisch uitzicht
• Dubbele badkamer
• Jacuzzi
• Elektrische rolluiken
• Vaste ramen
• Airconditioning
• Satelliet- of kabel-tv aansluiting
• Openbare/buikbare ramen
• Glasvezelaansluiting