Goed onderhouden familiehuis met apart gastenverblijf te koop in Szederkén

In het rustige en goed uitgeruste dorp Szederkény, nabij Pécs en Mohács, staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met bijgebouw te koop. De woning ligt op een verzorgd perceel van 763 m² en is perfect voor wie samen met (groot)ouders wil wonen, of een gastenverblijf of verhuurappartement zoekt.

Twee verdiepingen, veel ruimte en comfort

De hoofdwoning is een bakstenen huis van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal 5 kamers, moderne voorzieningen en uitstekende isolatie. De woning is in uitstekende staat, goed onderhouden sinds 2007 en voorzien van energiebesparende oplossingen.

Indeling van de hoofdwoning

• Benedenverdieping (plafondhoogte 2,80 m): 3 kamers, badkamer met ligbad, apart toilet, ruime keuken met eetkamer en aangrenzende voorraadkamer
• Bovenverdieping (plafondhoogte 2,00 m): 2 kamers, gang, opbergruimte en een kamer met terras en uitzicht op de tuin

Alle ramen en deuren zijn kunststof met isolatieglas, voorzien van rolluiken, horren en sierlijke smeedijzeren beveiligingsroosters. Ook is er een camera- en beveiligingssysteem aanwezig, met dubbele voordeur en een extra ijzeren veiligheidsdeur.

Moderne verwarming en koeling

• Nieuw gasgestookt BOSCH verwarmingssysteem (2024)
• Hoogwaardige airco met koel- en verwarmfunctie die de hele benedenverdieping bedient
• Geïsoleerd, overdekt souterrain van 18 m² met ramen – ideaal als opslag of fitnessruimte

Gastenverblijf of verhuurmogelijkheid: 40 m² bijgebouw

Op het perceel staat een volledig geïsoleerd bijgebouw van 40 m², ideaal voor verhuur of als woonruimte voor familie. Ook dit gebouw is voorzien van kunststof ramen en deuren met rolluiken en horren.

Indeling bijgebouw:

• Hal, keuken met eetruimte
• Slaapkamer
• Badkamer met douche
• Verwarming: Houtgestookte waterhaard

Tuin, voorzieningen en extra’s

• Perceel: 763 m² fraai aangelegd met gras, fruitbomen en 2 groentetuinen
• Garage, werkplaats, wijnkelder, 5 opslagruimtes en een apart klein gebouw
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zonnig terras en balkon met uitzicht op de tuin

Locatie en bereikbaarheid

Szederkény is een goed ontwikkeld dorp met circa 1.600 inwoners, gelegen op slechts 3 km van de snelweg naar Boedapest. De locatie is zeer goed bereikbaar vanuit Pécs en Mohács (beide 20 km afstand). Er zijn volop voorzieningen aanwezig, zoals een gezondheidscentrum, artsenpraktijken, school, kleuterschool, winkels en een verzorgingstehuis.

Voor wie is deze woning geschikt?

Deze woning is ideaal voor:

• Gezinnen die samen met grootouders of familie willen wonen
• Kopers die op zoek zijn naar een woning met gastenverblijf of verhuurmogelijkheid
• Mensen die rust, ruimte en een goede ligging zoeken nabij Pécs
• Buitenlanders die een volledig uitgeruste gezinswoning zoeken in Hongarije

Waarom kiezen voor deze woning in Szederkény?

• Ruime woning van 140 m² + 40 m² apart bijgebouw
• Nieuwe BOSCH verwarming en moderne airco
• Zeer goed onderhouden en instapklaar
• Grote tuin met fruitbomen, terrassen en bijgebouwen
• Perfect bereikbaar en toch rustig gelegen
• Ideaal als twee-generatie woning of investering

Geïnteresseerd in deze veelzijdige woning in een groene en veilige omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!