Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Oriëntatie & Voorbereiding
Ja, dat kan. Maar zonder kennis van de taal, wetten en het proces loop je veel risico op fouten, extra kosten of verkeerde aankopen. Wij begeleiden je van A tot Z om dat te voorkomen.
Dat hangt af van het pakket dat je kiest. We bieden een Basis Pakket en een Compleet Pakket, beide met vaste en transparante prijzen. Geen verborgen kosten.
Ja, dat is volledig gratis en vrijblijvend. We helpen je graag op weg zonder verplichtingen.
Het Basis Pakket is voor zelfzoekers met hulp bij juridische en praktische zaken. Het Compleet Pakket is full-service: wij zoeken, regelen en begeleiden alles van A tot Z.
Het Basis Pakket is voor zelfzoekers met hulp bij juridische en praktische zaken. Het Compleet Pakket is full-service: wij zoeken, regelen en begeleiden alles van A tot Z.
In de meeste gevallen wel. EU-burgers mogen vrijwel altijd kopen, voor anderen geldt soms een vergunning. Wij begeleiden dit proces volledig.
Dat is een dienst waarbij wij actief op zoek gaan naar exclusief luxe vastgoed, op basis van jouw specifieke wensen.
Plan een gratis online adviesgesprek met ons. We nemen jouw situatie door en geven helder advies over de mogelijkheden en vervolgstappen.
Aankoopproces & Juridisch
Zelf een huis kopen in Hongarije kan maar, maar let goed op! Veel particuliere makelaars vragen vaak hoge percentages voor hun diensten. Vooral bij expats en emigranten. Wij doen altijd zaken met één vaste gecertificeerde notaris zodat je niet voor hoge of onvoorziene kosten komt te staan.
Hiernaast zijn er veel grote, maar ook lokale makelaars en Facebook groepen waar huizen op te koop staan. Dit omdat veel verkopers hun huis zonder verkoopmakelaar proberen te verkopen om kosten te besparen. Vaak zijn veel huizen daarom verborgen en lastig te vinden. Deze huizen vinden wij ook voor je! En omdat wij Hongaars spreken nemen we rechtstreeks contact op met de verkoper van de woning.
Onthoud tot slot dat Hongaren gemiddeld niet heel goed Engels spreken en documenten en formulieren in het Hongaars zijn. Ook bij het aanvragen van zaken als: Een adreskaart, bankrekening, zorg- en woonverzekeringen en het overzetten van je Nuts voorzieningen is het belangrijk om iemand te betrekken die hier bekend mee is en de taal spreekt.
Je doet een bod via een mondelinge of schriftelijke overeenkomst. Na akkoord wordt een voorlopig koopcontract opgesteld. Wij begeleiden je in elke stap.
Geen probleem. Je betaalt alleen voor de diensten die je afneemt. Geen aankoop = geen aankoopkosten.
Ja. Wij checken zowel de juridische status als de technische staat van de woning, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Een geldig paspoort of ID, bewijs van inkomen (bij financiering), en een belastingnummer. Wij helpen je met het verzamelen en vertalen van alles.
Ja, wij werken samen met betrouwbare notarissen en juristen in Hongarije. We zorgen dat je altijd iemand hebt die jouw belangen goed behartigt.
Zeker. Wij zorgen dat alle documenten voor jou vertaald en begrijpelijk zijn, en begeleiden je bij officiële documenten en contracten.
Je kunt een volmacht geven aan een van onze contactpersonen of een lokale jurist. We zorgen dat alles veilig en juridisch correct geregeld wordt.
Je kunt een volmacht geven aan een van onze contactpersonen of een lokale jurist. We zorgen dat alles veilig en juridisch correct geregeld wordt.
Dat is vervelend, maar zeldzaam. Indien dit gebeurt vóór het voorlopige contract, zoeken wij een alternatief. Is het al getekend, dan gelden contractuele boetes.
Investeren, Wonen & Nazorg
Dat is lastig, zeker voor niet-Hongaren. In de meeste gevallen wordt er gekocht met eigen geld. We bespreken altijd de mogelijkheden met je.
Dat is aan te raden, vooral voor de betaling van nutsvoorzieningen en lokale belastingen. Wij helpen je met het openen van een rekening.
Nee, de wetgeving in Hongarije verplicht betaling via een bankrekening. We helpen je met het openen van een Hongaarse rekening als nodig.
De vaste lasten zijn in Hongarije relatief laag. Denk aan gemeentebelastingen, elektriciteit, water, afval en eventueel VvE-bijdrage. Wij geven je vooraf een overzicht.
Dat hangt af van de afspraken met de verkoper. Soms kan het direct na de eigendomsoverdracht, soms na een paar weken. Wij regelen de afstemming voor je.
Wij kunnen je in contact brengen met betrouwbare lokale partners voor renovatie of verhuurbeheer. Ook denken we mee over rendement en regelgeving.
Ja, dat mag in veel gebieden. Wij adviseren je over de juiste locaties, vergunningen en rendementsverwachtingen.
Ja, dat is zeker mogelijk. We begeleiden ook investeerders die willen verhuren of renoveren. Ook adviseren we over de regelgeving rondom verhuur.
Ja, zolang je goed begeleid wordt. De markt is stabiel, prijzen zijn nog aantrekkelijk en regelgeving is duidelijk. Wij zorgen voor risicobeperking.
Ook dan kunnen wij je begeleiden. We stemmen de zoektocht en aanpak af op jouw investeringsdoelen, inclusief verhuur of waardegroei.